บ้านพร้อมอยู่ vs คอนโดพร้อมอยู่

House Under vs Move-In Ready Condominium

สิ่งที่ควรพิจารณาเมื่อเลือกซื้อบ้านระหว่างบ้านที่กำลังก่อสร้างกับคอนโดมิเนียมที่พร้อมเข้าอยู่

เมื่อต้องตัดสินใจเลือกคอนโดมิเนียมที่กำลังก่อสร้างกับคอนโดมิเนียมที่พร้อมเข้าอยู่ ทั้งสองโครงการอาจดูมีความคืบหน้าในการก่อสร้างใกล้เคียงกัน แต่ผู้ซื้อควรพิจารณาถึงข้อแตกต่างบางประการดังนี้...

การพิจารณาดังกล่าวสามารถช่วยให้คุณตัดสินใจซื้ออสังหาริมทรัพย์ได้ดีขึ้น และอาจช่วยให้คุณประหยัดต้นทุนได้อย่างมาก

คอนโดมิเนียมที่กำลังก่อสร้าง

ผู้พัฒนาโครงการมักจะเริ่มขายยูนิตก่อนเริ่มก่อสร้างเสียอีก ทำให้ผู้ลงทุนสามารถใช้ประโยชน์จากราคาที่ต่ำลงได้ด้วยการจองและขายต่อยูนิตในราคาที่สูงขึ้นก่อนที่โครงการจะแล้วเสร็จ ข้อดีและข้อเสียของการซื้อคอนโดมิเนียมที่กำลังก่อสร้างมีดังนี้

House Under vs  Move-In Ready Condominium
โอกาสการออมเงิน

การซื้อล่วงหน้าจะทำให้ได้ราคาที่ถูกกว่า ตั้งแต่เริ่มก่อสร้างจนแล้วเสร็จ ราคาอาจเพิ่มขึ้น 10 ถึง 30 เปอร์เซ็นต์ ขึ้นอยู่กับปัจจัยต่างๆ

อย่างไรก็ตาม โครงการจะไม่สามารถประเมินผลได้อย่างสมบูรณ์จนกว่าการก่อสร้างจะเสร็จสมบูรณ์ ซึ่งโดยทั่วไปจะใช้เวลา 2 ถึง 3 ปี

การเปลี่ยนแปลงระหว่างการก่อสร้าง

นักพัฒนาจะมีอิสระในการเปลี่ยนแปลงคุณสมบัติของโครงการก่อนที่จะเสร็จสมบูรณ์

ซึ่งหมายความว่าเฟอร์นิเจอร์ แบรนด์ และดีไซน์ต่างๆ อาจได้รับการเปลี่ยนแปลงก่อนที่การก่อสร้างจะเสร็จสมบูรณ์

ตรวจสอบให้แน่ใจว่าฟีเจอร์ต่างๆ อาจมีการเปลี่ยนแปลงได้ เนื่องจากคุณอาจพบความไม่ตรงกันกับนักพัฒนาในภายหลัง

ความไม่แน่นอน

ปัจจัยต่างๆ เช่น วิกฤตเศรษฐกิจ ปัญหาทางการเมือง หรือภัยธรรมชาติ อาจส่งผลกระทบต่อราคาอสังหาริมทรัพย์เนื่องจากความต้องการที่อยู่อาศัยลดต่ำในช่วงที่มีความไม่มั่นคง

อาจส่งผลให้เกิดการล่าช้าในการแล้วเสร็จโครงการและมูลค่าทรัพย์สินไม่เพิ่มขึ้น

คอนโดพร้อมเข้าอยู่

คอนโดมิเนียมเหล่านี้ก่อสร้างเสร็จสมบูรณ์แล้ว อาจเป็นโครงการใหม่ที่เริ่มขายยูนิตหลังจากการก่อสร้างเสร็จสมบูรณ์ หรือเป็นโครงการที่อยู่ระหว่างการก่อสร้างและแล้วเสร็จในที่สุด โดยมียูนิตที่พักอาศัยพร้อมขาย

House Under vs  Move-In Ready Condominium
ประสบการณ์ทันที

เมื่อซื้อคอนโดมิเนียมแบบพร้อมเข้าอยู่ จะไม่มีความเสี่ยงต่อความล่าช้าในการก่อสร้าง หรือการเปลี่ยนแปลงคุณสมบัติที่ไม่คาดคิด

คุณสามารถเห็นโครงการทั้งหมดในสถานะสุดท้ายได้ ซึ่งจะทำให้คุณสัมผัสชีวิตในสถานที่จริงและทราบทัศนียภาพก่อนตัดสินใจ

อย่างไรก็ตามราคาโดยทั่วไปจะสูงกว่าคอนโดมิเนียมที่กำลังก่อสร้าง

มีจำหน่ายทันที

ยูนิตพร้อมเข้าอยู่อาศัยหรือให้เช่าได้ทันทีหลังเซ็นสัญญา

ซึ่งหมายความว่าคุณสามารถเริ่มสร้างรายได้จากการเช่าหรือเข้าอยู่อาศัยใหม่ได้เร็วยิ่งขึ้น

สิ่งสำคัญที่ต้องทราบคือหากคุณซื้อยูนิตในระหว่างขั้นตอนการก่อสร้าง คุณจะมีตัวเลือกมากขึ้นในแง่ของประเภทยูนิตที่พร้อมใช้งาน

โดยสรุปคอนโดมิเนียมทั้งแบบที่กำลังก่อสร้างและแบบพร้อมเข้าอยู่ต่างก็มีข้อดีและข้อเสียในตัว

การซื้อคอนโดมิเนียมที่อยู่ในระหว่างการก่อสร้างอาจมีราคาที่ถูกกว่า แต่ก็มีความเสี่ยงบางประการ ขณะที่คอนโดมิเนียมที่พร้อมเข้าอยู่อาศัยอาจสะดวกสบายกว่าแต่มีราคาแพงกว่า


มีคำถามบ้างไหม?

หากคุณกำลังมองหาขายบ้านของคุณในขอนแก่น ไม่ต้องมองหาที่ไหนอีกแล้ว ด้วยประสบการณ์ของเรา ความเอาใจใส่เฉพาะบุคคล และแหล่งข้อมูลด้านภาพที่ยอดเยี่ยม เรามั่นใจว่าเราจะค้นหาผลิตภัณฑ์ที่สมบูรณ์แบบสำหรับคุณ

    ID LINE: paenghom2550

    khonkaendreamhomes@gmail.com

    Leave a Reply

    อีเมลของคุณจะไม่แสดงให้คนอื่นเห็น ช่องข้อมูลจำเป็นถูกทำเครื่องหมาย *